AQ Acentor impulsa mejoras en las conexiones de Turianova

El desarrollo mejorará los accesos a través de la carretera de Malilla, las V-30 y 31, además de ampliar el alcance del transporte público

•AQ Acentor invertirá unos 700 millones de euros en el desarrollo del proyecto y estima que se generarán cerca de 7.000 empleos directos e indirectos en el desarrollo

•Las mejoras de la infraestructura del barrio incluyen el soterramiento del tendido eléctrico, la incorporación de un carril bici de unos tres kilómetros y la creación de 65.000 m² de zonas verdes.

AQ Acentor, promotora inmobiliaria de Aquila Capital en España, especialista en desarrollar proyectos residenciales en áreas metropolitanas avanza en la integración de su proyecto AQ Turianova en la ciudad de Valencia. En concreto, la compañía impulsa las obras para mejorar las conexiones por carretera a Turianova, situado en el entorno del Hospital de La Nueva Fe.

El nuevo barrio, que incluirá el desarrollo de hasta 2.300 viviendas, un gran parque urbano, un centro comercial y de ocio, además de otros servicios, se ubica en un entorno delimitado por las autovías V30 y V-31, dos de las principales arterias para el tránsito en la provincia de Valencia. Por ello, AQ Acentor ha puesto en marcha una serie de mejoras para garantizar los accesos a Turianova y, al mismo tiempo, evitar congestiones y asegurar la absorción de todo el tráfico derivado del aumento de habitantes en el entorno.

Entre estas mejoras en los accesos, destacan el desdoblamiento del puente que conectará al nuevo barrio con el de Malilla y ampliará a seis – tres por cada sentido – los carriles de circulación. Gracias a esto, se garantizará el tránsito, además de facilitar a los futuros vecinos un acceso más directo al Hospital Universitario y Politécnico La Fe, a la estación Joaquín Sorolla y, en definitiva, su integración con el resto de Valencia. De cara a la conexión por autovía, se mejorarán las incorporaciones entre V31 y la V-30 – un destacado punto negro -, con la creación de una vía secundaria de tres carriles que proveerán sendas entradas a las zonas terciarias y residenciales, además de incorporar un carril de aceleración alargado para facilitar la fluidez de entrada a la autovía de circunvalación. Estas obras de mejora incorporan la creación de pasos elevados para el tráfico viario de forma que no solo se potencie la fluidez, sino que se mejore la seguridad para los usuarios.

Las mejoras de la infraestructura del barrio, orientadas a garantizar la calidad de vida de los vecinos, incluyen la incorporación de un carril bici de unos tres kilómetros – conectado con el resto de la ciudad a través del puente de Malilla -, la creación de 65.000 m² de zonas verdes de manera que se intercalen y den servicio a todas las zonas residenciales, además de la instalación de cerca de 40.000 m² de áreas con equipamientos educativo-culturales, recreativos, deportivos y de ocio.

Otras acciones destacadas incluyen la instalación de sistemas de drenaje de las zonas verdes y barreras dobles anticontaminación para filtrar los drenajes al canal de Azarbe y, por tanto, proteger la integridad del agua del Río Turia en su desembocadura al Mar Mediterráneo. Asimismo, se soterrarán más de 195 kilómetros de cableado eléctrico, una distancia similar a la que separa Valencia de Cuenca, y sustituirá la subestación eléctrica aérea ubicada en la zona por otra más compacta.

El desarrollo de Turianova contará, además, con la instalación de un amplio abanico de elementos que buscarán mejorar el día a día de los futuros vecinos. Entre ellos, destaca la instalación de cerca de 600 puntos de alumbrado LED, unas 125 papeleras, aparcamientos de bicicletas, parques caninos, fuentes de agua potable o la plantación de más de 2.000 árboles.

Miguel López, director general de operaciones de AQ Acentor destaco: «Nuestro objetivo para Turianova es integrar el nuevo barrio dentro de una ciudad de la relevancia de Valencia -tercera de España por población – de una manera en la que no solo mejoraremos su oferta residencial, sino que también complementaremos las opciones de ocio, moda, hoteles y oficinas. Para conseguirlo, entre otras cosas, tenemos por objetivo colaborar con las autoridades y hemos arrancado un proyecto de urbanización que potenciara la infraestructura de acceso al nuevo barrio y que beneficiaran a toda la población».

La extensión total del nuevo barrio se sitúa en torno a los 380.000 m² – lo que abarcarían unos 50 campos de fútbol – y conlleva una inversión de cerca de 700 millones de euros por parte de AQ Acentor. La compañía, que se compromete a priorizar la contratación de proveedores locales, estima que se generarán cerca de 7.000 empleos directos e indirectos entre el desarrollo y la actividad posterior del proyecto.

Tras la reciente aprobación por parte de la Generalitat, AQ Acentor desarrolla el proyecto del mencionado complejo terciario, que albergará áreas comerciales, de ocio y entretenimiento familiar, además de poder incorporar a su oferta hoteles, oficinas, espacios deportivos y otros servicios. Contará con una superficie construida de 168.000 m² y su apertura está programada para 2024. En términos de retail y, a falta de concretar el proyecto, se buscará complementar la oferta disponible en un área de influencia que incluye a cerca de 1.800.000 personas, además de todos los viajeros que se trasladan entre Valencia y Alicante a través de la V-31.

En cuanto al avance del proyecto residencial. Las obras de más de la mitad de las 1.200 viviendas promovidas por AQ Acentor se encuentran en un estado avanzado y la urbanización del barrio marcha a buen ritmo, superado el 70%, lo que permite prever su terminación a finales de este año. En concreto, la compañía desarrollará seis promociones que incluirán 385 viviendas protegidas, más de 400 en régimen de alquiler y en torno a 790 en venta. El proyecto, que avanza de acuerdo con las estimaciones, prevé entregar las primeras 281 viviendas en régimen de alquiler durante el primer trimestre de 2022, las primeras 346 en venta durante el segundo semestre del mismo año y, las restantes, a partir del siguiente ejercicio. Las promociones contarán con aerotermia en las viviendas, así como con otros elementos para potenciar la gestión energética como la preinstalación para cargadores de vehículos eléctricos, la instalación de LEDs y detectores de presencia para el alumbrado. AQ Acentor muestra su compromiso con el desarrollo residencial en la ciudad de Valencia donde, a fecha actual, cuenta con 625 viviendas – a las que se irán sumando el resto de las fases de AQ Turianova - en construcción y una cuota de mercado que supera 18%.

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Sobre AQ Acentor

AQ Acentor es la promotora inmobiliaria de Aquila Capital en España especialista en desarrollar proyectos en áreas metropolitanas con presencia en este momento en Madrid, Barcelona, Málaga y Valencia.

AQ Acentor cuenta con más de 6.000 viviendas de obra nueva en desarrollo en 660.000 m2 de suelo que suponen más de 1,6 mil millones de euros de inversión total. Más del 40% de las viviendas están destinadas a alquiler (build to rent), lo que le convierte en uno de los principales actores en el sector en España. Junto a la vivienda destinada al alquiler, la vivienda protegida – actualmente un 40% del portfolio de AQ Acentorrepresenta la apuesta clara de la empresa por crear vivienda asequible.

Para más información: www.aq-acentor.com

Sobre Aquila Capital

Grupo Aquila es una gestora líder en inversiones en el área de los activos reales. La estrategia de inversión sostenible se centra en inversiones en energías renovables, eficiencia energética, infraestructura, activos inmobiliarios residenciales, logística verde, así como en silvicultura y agricultura. Grupo Aquila fue fundado en 2001 como una de las primeras empresas de inversiones alternativas alemanas y administra actualmente 11.400 millones de euros para inversores institucionales a nivel mundial (a 30 de septiembre de 2020).

Durante los últimos diez años, Grupo Aquila ha construido una cartera de inversiones en gran medida paneuropea, invirtiendo en el sector de las energías renovables con una capacidad total de 8,1 GW y más de 2 millones de metros cuadrados de proyectos inmobiliarios residenciales y logística verde, cuya construcción ya está terminada o aún en fase de desarrollo. Grupo Aquila se compromete a contribuir a la transición energética europea mediante la financiación de inversiones sostenibles.

Para crear valor para sus inversores, Grupo Aquila aplica un enfoque completamente integrado de inversión y gestión de fondos. Con 14 oficinas en 12 países, los diferentes equipos de expertos en inversiones de Grupo Aquila recurren a sus redes sectoriales y experiencias para comprobar, desarrollar, financiar, gestionar y realizar inversiones a lo largo de toda la cadena de creación de valor.

Más información: www.aquila-capital.de/en

Fecha de Publicación: 20/04/2021

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